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Como tratar uma indisponibilidade da CNIB

Este tutorial percorre o ciclo completo de uma indisponibilidade: importar o arquivo da CNIB, encontrar o bloqueio positivo, escolher as matrículas, protocolar a averbação e, mais tarde, tratar o levantamento.

O que você vai precisar​

  • Um arquivo XML de teste da CNIB com o bloqueio de uma pessoa fictícia que tem imóvel no cartório (neste tutorial, João Exemplo, proprietário da matrícula 12.345).
  • Um usuário com as permissões de visualizar, processar e protocolar indisponibilidade.
  • Mais tarde, um arquivo XML com o levantamento desse bloqueio.

Passo 1: Importe o arquivo​

  1. No menu lateral, clique em Central Indisponibilidade.
  2. Clique no ícone Importar arquivo XML.
  3. Escolha o arquivo e clique em Enviar.
  4. Aguarde "Processando arquivo . . .". Ao terminar, a lista mostra as ocorrências do arquivo importado.

Passo 2: Encontre o bloqueio positivo​

Procure a linha laranja "BLO" de João Exemplo. Laranja quer dizer que a pessoa tem imóvel no cartório e o bloqueio ainda não foi protocolado.

Para achar só o que precisa de ação

Use Tipo = Bloqueio e T. Bloqueio = Positivo.

Passo 3: Abra o detalhe e escolha as matrículas​

  1. Clique no ícone Ver detalhes do bloqueio. O detalhe abre numa nova aba.
  2. Confira o comunicado (decisão, processo, ofício, instituição) e o alvo João Exemplo.
  3. Se o bloqueio caiu na pessoa errada, abra a linha do alvo e use Transferir bloqueio para este homonimo na pessoa certa.
  4. No alvo, clique no ícone de ver matrículas.
  5. Na janela Ocorrências, selecione os atos da matrícula 12.345 e clique em Confirmar.

Passo 4: Protocole​

  1. Clique em Protocolar.
  2. Aguarde: enquanto o protocolo é criado, a tela avisa que há ocorrências sendo protocoladas.
  3. Aparece "Protocolo criado com sucesso!" com o número. Clique em Imprimir para o comprovante de prenotação.

O protocolo segue o fluxo normal do cartório até a averbação da indisponibilidade na matrícula.

Passo 5: Trate o levantamento​

Quando a CNIB mandar o levantamento:

  1. Importe o novo arquivo, como no Passo 1.
  2. A linha "LEV" aparece em laranja porque o bloqueio de João ainda está ativo. Abra a linha para ver o bloqueio que ela cancela.
  3. Clique no ícone de ver do levantamento. Na janela Detalhes do Cancelamento:
    • clique em Criar Protocolo para abrir o Novo Pedido do cancelamento já preenchido; ou
    • se o protocolo já existe, informe o número em Protocolo, a data em Dt. Cancelamento e clique em Adicionar Protocolo.

O que conferir no fim​

  • Na Central, a linha do bloqueio deixa de ser laranja e mostra o protocolo em Data e Protocolos.
  • No detalhe, o cabeçalho mostra "PROTOCOLADO EM:" com o número.
  • Depois do levantamento, o status do bloqueio aparece como "Levantamento realizado".

Detalhes de cada tela em Central de Indisponibilidades, Detalhe de Indisponibilidade e Levantamentos.